Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e usar o site Alexandre Saads, você concorda em cumprir estes Termos de Uso. Se você não concordar com estes termos, por favor, não use nosso site ou serviços.

2. Sobre Nós

Alexandre Saads é uma empresa especializada em intermediação imobiliária, devidamente registrada no CRECI-MA sob o número 6888. Oferecemos serviços de compra, venda, locação e avaliação de imóveis em São Luís, Barreirinhas e Atins.

3. Serviços Oferecidos

Nossos serviços incluem:

• Intermediação na compra e venda de imóveis
• Locação de imóveis residenciais e comerciais
• Avaliação imobiliária
• Consultoria imobiliária
• Informações sobre o mercado imobiliário local

4. Uso do Site

Ao usar nosso site, você concorda em:

• Usar o site apenas para fins legais e legítimos
• Não violar direitos de propriedade intelectual
• Não transmitir conteúdo prejudicial, ofensivo ou ilegal
• Não tentar acessar áreas restritas do sistema
• Fornecer informações verdadeiras e atualizadas
• Não usar o site para fins comerciais não autorizados

5. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site Alexandre Saads, incluindo textos, imagens, logos, vídeos e software, é protegido por leis de propriedade intelectual e direitos autorais.

• É proibida a cópia, distribuição ou uso comercial sem autorização
• As fotografias dos imóveis são propriedade dos respectivos proprietários
• O uso de nossa marca requer autorização expressa

6. Informações dos Imóveis

As informações sobre imóveis apresentadas em nosso site são baseadas em dados fornecidos pelos proprietários. Embora nos esforcemos para manter as informações atualizadas e precisas, recomendamos verificar pessoalmente todas as características dos imóveis antes de tomar qualquer decisão. Não nos responsabilizamos por eventuais inexatidões.

7. Responsabilidades do Usuário

Como usuário de nosso site e serviços, você é responsável por:

• Fornecer informações verdadeiras e completas
• Manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso
• Notificar imediatamente qualquer uso não autorizado
• Respeitar os direitos de terceiros
• Cumprir todas as leis e regulamentações aplicáveis

8. Contratos de Intermediação

Para serviços de intermediação imobiliária, será firmado contrato específico regulando:

• Comissões e honorários devidos
• Prazos e condições do serviço
• Direitos e deveres das partes
• Condições de rescisão
• Forma de pagamento

Os contratos seguem as normas do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-MA).

9. Preços e Valores

Os preços dos imóveis são informativos e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores marcados como "A negociar" estão sujeitos à negociação direta entre as partes. Os valores de comissão e honorários estão disponíveis mediante consulta.

10. Limitação de Responsabilidade

Na máxima extensão permitida por lei, Alexandre Saads não se responsabiliza por:

• Dan directeitos ou perdas decorrentes do uso do site
• Interrupções ou indisponibilidade do site
• Conteúdo de terceiros ou links externos
• Decisões tomadas com base nas informações fornecidas
• Vírus ou outros elementos prejudiciais

11. Privacidade e Dados Pessoais

O tratamento de dados pessoais é regido por nossa Política de Privacidade e pela Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Ao usar nossos serviços, você concorda com a coleta e tratamento de seus dados conforme descrito na política.

12. Comunicação

Podemos nos comunicar com você através de:

• E-mail fornecido no cadastro ou contato
• WhatsApp para agendamento e informações
• Telefone para confirmações importantes
• Notificações no site (quando aplicável)

13. Modificações dos Termos

Podemos modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação no site. O uso continuado do site após as modificações constitui aceitação dos novos termos.

14. Lei Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis brasileiras. Qualquer disputa será submetida ao foro da Comarca de São Luís - MA, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

15. Contato